自動(dòng)化樓宇自動(dòng)化標(biāo)準(zhǔn)為開發(fā)商和租戶提供了靈活性

自動(dòng)化樓宇自動(dòng)化標(biāo)準(zhǔn)為開發(fā)商和租戶提供了靈活性

物聯(lián)網(wǎng)不僅僅是建筑行業(yè)的流行詞。 智能產(chǎn)品可幫助商業(yè)建筑業(yè)主保護(hù)他們的投資，同時(shí)為租戶提供充足的靈活性來組織他們的空間。
靈活性是投資者可以利用其商業(yè)建筑的最大潛力。 一個(gè)成品建筑只服務(wù)一個(gè)客戶的時(shí)代，已經(jīng)過去了。 特別是在大城市，由于生活節(jié)奏快，建筑商必須能夠盡可能快地改造商業(yè)建筑，并盡最大努力完成目標(biāo)。
雖然這種方法不是一個(gè)新的方法，但如何實(shí)現(xiàn)它會(huì)帶來了一些問題，特別是在布線方面。 用于電，網(wǎng)絡(luò)和燈的天花板燈和地面箱可以使投資者和計(jì)劃者能夠動(dòng)態(tài)地改變墻壁。 然而，一般的房間恒溫器，門鈴，開關(guān)或傳感器被添加和接線，改變布局變得更加困難和更昂貴。
基于自供電無線開關(guān)和傳感器的新一代樓宇自動(dòng)化解決方案是解決方案 - 保留靈活性和適應(yīng)性，并允許以最小的費(fèi)用完全解決一連串占用者的需求。 他們依靠現(xiàn)代無線協(xié)議進(jìn)行通信，更重要的是，它們自己產(chǎn)生必要的電能，這意味著它們不依賴于電池。 因此，它們給投資者提供了在裝備新商業(yè)建筑方面的前所未有的靈活性。 其目的或用途尚未知曉的空間可以投入使用，具有一個(gè)或兩個(gè)房間恒溫器，一對(duì)用于照明和遮蔽的發(fā)射器和開關(guān)，而不必鋪設(shè)任何新的電纜。 租戶可以隨意添加這些系統(tǒng)并將其集成到樓宇控制技術(shù)中。
智能場(chǎng)景，智能數(shù)據(jù)分析
這不僅是實(shí)用的，它還允許全新的，智能的場(chǎng)景。 例如，可以將照明開關(guān)直接安裝在工作站上，或者將主開關(guān)置于入口處。 此外，經(jīng)濟(jì)的傳感器可以精確地監(jiān)控室內(nèi)氣候。 所有端點(diǎn)可以將其數(shù)據(jù)傳輸?shù)街醒胂到y(tǒng)，中央系統(tǒng)評(píng)估信息并根據(jù)要求做出決策。 該系統(tǒng)不限于溫度。 使用正確的傳感器，例如，消耗值，空氣質(zhì)量或使用頻率也可以通過分鐘檢測(cè)并且可供建筑物操作者或租戶使用。
最好的部分是數(shù)據(jù)本身不受特定目的的約束。 租戶或運(yùn)營(yíng)商可以使用這些信息進(jìn)行分析。 投資者也可以這樣做，以便在很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)跟蹤其財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。 甚至可以在稍后的時(shí)間點(diǎn)再次評(píng)估數(shù)據(jù)，例如當(dāng)諸如物聯(lián)網(wǎng)的技術(shù)使得可以開發(fā)新的商業(yè)模型時(shí)。
為了支持建立自供電樓宇自動(dòng)化基礎(chǔ)設(shè)施，國(guó)際電工委員會(huì)（IEC）已經(jīng)批準(zhǔn)了一個(gè)用于超低功耗無線應(yīng)用的標(biāo)準(zhǔn) - ISO / IEC 14543-3-10。 它是第一個(gè)也是唯一的無線標(biāo)準(zhǔn)，也針對(duì)自動(dòng)供電解決方案進(jìn)行了優(yōu)化，從而獲得了從環(huán)境中操作所需的能量。 新標(biāo)準(zhǔn)適用于具有超低功耗的無線傳感器和無線傳感器網(wǎng)絡(luò)。 它還包括利用能量收集技術(shù)從其周圍環(huán)境中提取能量的傳感器網(wǎng)絡(luò) - 例如運(yùn)動(dòng)，光或溫差。 該原理使得能夠使用獨(dú)立于外部電源工作的電子控制系統(tǒng)。
采用基于標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品的巨大好處是，投資者不僅在建設(shè)商業(yè)建筑方面保持靈活性，而且在他們選擇移動(dòng)設(shè)備方面。
現(xiàn)有系統(tǒng)可以隨時(shí)轉(zhuǎn)換或升級(jí)的事實(shí)對(duì)建筑業(yè)主特別有吸引力。 例如，如果新租戶移入并想要重新組織隔離墻，則涉及的工作量仍然很少。 能量收集無線設(shè)備可以容易地移動(dòng)，放置在別處，或者被添加并集成到中央建筑物管理系統(tǒng)中而沒有問題。 如果租戶遷移，這種方法也是有益的。 例如，它允許計(jì)劃家具，而不必考慮不方便的開關(guān)。
真實(shí)體驗(yàn)而不是大承諾
使用基于EnOcean標(biāo)準(zhǔn)的能量收集技術(shù)的自動(dòng)樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)在全世界超過35萬座建筑中使用。 。 最近的一個(gè)例子是瑞士巴塞爾的“Bau 1”。 該建筑是一個(gè)41層結(jié)構(gòu)，以最大的能源效率和靈活性運(yùn)行。
建筑空間和建筑物管理系統(tǒng)都具有模塊化設(shè)計(jì)。 在管理系統(tǒng)中只需點(diǎn)擊幾下鼠標(biāo)，就可以將單個(gè)辦公室轉(zhuǎn)換為開放式布局。 房間操作設(shè)備，是無線的，沒有電池運(yùn)行。 必要的能量直接在開關(guān)處通過高效太陽能模塊產(chǎn)生，即使在完全黑暗中工作長(zhǎng)達(dá)五天。
這就是靈活性：如果一個(gè)辦公室被更新，所需要的是刪除開關(guān)單元，并將其重新安裝在新的位置。 一旦各個(gè)產(chǎn)品被移動(dòng)到中央建筑管理系統(tǒng)中的新位置并且鏈接到合適的控制系統(tǒng)（例如用于陰影或溫度控制），則它們就可以使用。 與依賴于用于電力和數(shù)據(jù)傳輸?shù)膯为?dú)電纜的系統(tǒng)相比，這節(jié)省了大量的時(shí)間。
另一個(gè)具體例子是ADAC總部在慕尼黑。 在新建筑中工作的6,800名ADAC員工中有三分之一以上，他們的能源效率必須滿足特殊要求，特別是在照明方面。 一般區(qū)域由所謂的筒燈照亮，其適應(yīng)環(huán)境條件，例如一天中的時(shí)間和日光量。 額外的LED落地?zé)舴胖迷诠ぷ髡�，以保證最佳的照明條件。
為了使各個(gè)區(qū)域能夠快速改變，電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)化并配備了最大的靈活性。 EnOcean聯(lián)盟合作伙伴WAGO表示：“我們用EnOcean無線標(biāo)準(zhǔn)配備了幾乎所有的照明和遮光開關(guān)，”負(fù)責(zé)ADAC建筑系統(tǒng)和樓宇自動(dòng)化的Markus Lamers解釋道。 “我們想使用開放系統(tǒng)而不是專有系統(tǒng)�！惫�司已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了這一目標(biāo)。 超過40,000個(gè)數(shù)據(jù)點(diǎn)將信息提供給建筑物控制系統(tǒng)，并且使用超過900個(gè)WAGO控制器。 Lamers贊賞建筑的靈活性：“最大的優(yōu)點(diǎn)是（...）每個(gè)任務(wù)都有一個(gè)合適的接口卡。
節(jié)省時(shí)間，靈活性，未來可行性
研究表明，在修復(fù)期間，單獨(dú)解耦內(nèi)壁和電氣系統(tǒng)可節(jié)省長(zhǎng)達(dá)三個(gè)月的時(shí)間。 這意味著三個(gè)月的收入或三個(gè)月的限制。 溫控器，傳感器和其他端點(diǎn)可以靈活地移除和重新定位，更大的系統(tǒng)可以存儲(chǔ)在天花板中，然后重復(fù)使用。 實(shí)際的智能在于樓宇控制系統(tǒng)，一旦安裝，只有在需要維護(hù)或升級(jí)時(shí)才需要移除。當(dāng)承租人改變他們的平面圖時(shí)，這可以在系統(tǒng)中以最小的努力量來完成，并且建筑系統(tǒng)可以相應(yīng)地適應(yīng)。
自供電的無線樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)允許商業(yè)建筑的業(yè)主解決他們的法律和道德能源管理義務(wù)，同時(shí)為租戶提供幾年前難以想象的靈活性，從而保護(hù)自己的投資幾年和幾十年來。 作為這些系統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)，ISO / IEC 14543-3-10的引入以及由EnOcean聯(lián)盟開發(fā)的400多家公司1200多種產(chǎn)品的生態(tài)系統(tǒng)，將這些優(yōu)勢(shì)帶給每個(gè)建筑師和房地產(chǎn)開發(fā)商。