2.1.1。ɑ兀┗貞(yīng)選擇在適宜健康居住條件的地區(qū)。有充足的陽光、自然風(fēng)、水源和植被,能避免噪音和大氣污染、有效防止工業(yè)、農(nóng)業(yè)排放物的侵害。并有適合建設(shè)的工程地質(zhì)和地形地貌的條件。能避開滑坡、泥石流、洪水等的侵害。
2.1.2 (救災(zāi))工程建設(shè)應(yīng)考慮防災(zāi)、抗災(zāi)能力。設(shè)置日常必備的抗災(zāi)、救災(zāi)的物品和設(shè)施。能滿足消防、救援、抗災(zāi)、避災(zāi)等方面的要求。
2.1.3 (交往)規(guī)劃布局應(yīng)滿足居民交往的需求,合理布置交往的空間場地,特別是滿足老人、兒童的室外活動需求。減少人、車相互干擾,保證人、車安全和居住安寧。
2.1.4 (無障礙)住區(qū)建設(shè)應(yīng)實施無障礙原則的技術(shù)規(guī)定,設(shè)計安全、舒適的步行空間。
2.2 居住空間
2.2.1。ㄈ吮荆w現(xiàn)以人為本的精神,以居住生活行為規(guī)律為原則,滿足居住者的生活需求,實現(xiàn)居民的舒適、安全、衛(wèi)生和健康的文明型居住生活的目標(biāo)。健康住宅空間最低面積標(biāo)準(zhǔn)詳2.2.1表。
健康住宅最低面積標(biāo)準(zhǔn)建議 表2.2.1
分類 |
項目 |
指 標(biāo) 體 系 | ||
|
|
最低 |
一般 |
推薦 |
面 積 標(biāo) 準(zhǔn) (m2) |
起 居 廳 |
14 |
18 |
25 |
主 臥 室 |
12 |
14 |
16 | |
次 臥 室* |
8 |
10 |
12 | |
廚 房 |
5 |
6 |
8 | |
餐 廳△ |
6 |
8 |
10 | |
主衛(wèi)生空間 |
6 |
7 |
8 | |
次衛(wèi)生空間* |
3 |
4 |
5 | |
貯 藏 室 |
3 |
4 |
6 | |
書房* |
6 |
8 |
10 |
注:*空間數(shù)量可以選擇;△餐廳可與起居空間、廚房合并,面積可適當(dāng)減少。
2.2.2 (私密性)空間尺度適宜,合理安排各功能空間系統(tǒng)。實施公私分區(qū)、動靜分區(qū)、潔污分區(qū)的原則,明確各行為空間的專用性。主要居住空間(起居、主臥)應(yīng)避免相互干擾。有充足的陽光和良好的視野。
2.2.3 (適應(yīng)性)綜合布置結(jié)構(gòu)和室內(nèi)管道系統(tǒng)。結(jié)構(gòu)和布管設(shè)計符合擴大住宅的靈活性,可變性和可改性的要求,貫徹集中管道外移和各種管道不穿樓板的原則。
2.2.4 (長壽性)空間尺寸要便于老年人和殘疾人行為?紤]老齡化需求的住宅的基本功能,采取相應(yīng)對策并設(shè)置相關(guān)設(shè)施。順從居住者的生活方式和生命周期。使其具有靈活性。應(yīng)有老年人的扶手、防滑和報警安全保障措施。
2.2.5。ò踩裕⿷(yīng)制定住宅的安全性對策,保證居住者的生命、財產(chǎn)和功能的安全。加強住宅日常安全和防范措施。
2.3 空氣環(huán)境質(zhì)量
2.3.1。ㄍL(fēng)排氣)室內(nèi)通風(fēng)排氣應(yīng)符合下列規(guī)定:
1.(自然通風(fēng))住宅的居住空間應(yīng)能自然通風(fēng),無通風(fēng)死角。
2.(排氣)廚房、衛(wèi)生間應(yīng)采用豎向或水平方向的集中排氣系統(tǒng),應(yīng)有防倒灌,串氣和串味的有效措施。
2.3.2。ǹ諝馕廴荆⿷(yīng)防止空氣污染對人體健康的損害,制止室內(nèi)空氣中的病原體和有害物質(zhì)的侵害。在冬季采暖和夏季空調(diào)期間,應(yīng)有室內(nèi)新鮮空氣交換和補充設(shè)備。
2.3.3。ㄑb修材料)防止室內(nèi)裝修環(huán)境污染措施應(yīng)遵守國家安全衛(wèi)生和環(huán)境保護的有關(guān)規(guī)定。選用對人體不構(gòu)成危害的建筑材料。各類建筑材料含有放射性污染物氡、化學(xué)污染物甲醛、氨、苯及總揮發(fā)性有機物(TVOC)控制指標(biāo)應(yīng)符合表2.3.3的要求。
各類建筑材料的有害物質(zhì)控制指標(biāo) 表2.3.3
分類
材料 |
控制指標(biāo) | |
無機材料 |
鐳(226Ra)(Bqkg-1) |
比活度≤200 |
放射性(Bqkg-1) |
等效比活度≤350 | |
人造板 |
甲醛(mg/m3) |
1.2(環(huán)境測驗艙) |
涂料(平光 |
揮發(fā)性有機化合物voc(g/L) |
≤125 |
苯(%) |
不得檢出 | |
游離甲醛(mg/m3) |
≤0.5 | |
膠粘劑(白 |
揮發(fā)性有機化合物voc(g/L) |
白乳膠≤30 地板膠≤50 |
苯(%) |
不得檢出 | |
游離甲醛(mg/m3) |
≤0.5 |
注:1. | 各種建材應(yīng)該注意室內(nèi)的日常事故的發(fā)生,不應(yīng)含有石棉纖維紙。地面材料應(yīng)有防滑的措施。 |
2. | 不得使用107膠。 |
2.3.4 (室內(nèi)空氣)室內(nèi)空氣污染物總量控制指標(biāo)應(yīng)符合表2.3.4―1的規(guī)定。
室內(nèi)空氣污染物控制指標(biāo) 表2.3.4―1
污染物名稱 |
單位 |
濃度限值 |
備注 |
一氧化碳(CO) |
mg/m3 |
5.0 |
日平均濃度 |
二氧化碳(CO2) |
% |
0.10 |
日平均濃度 |
氨(NH3) |
mg/m3 |
0.2 |
日平均濃度 |
甲醛(HCHO) |
mg/m3 |
0.08 |
小時平均濃度 |
苯(C6H6) |
μg/m3 |
90 |
小時平均濃度 |
總揮發(fā)性有機物(TVOC) |
mg/m3 |
0.60 |
日平均濃度 |
氡 |
Bq/m3 |
100 |
年平均平衡當(dāng)量濃度 |
(廚房空氣)廚房內(nèi)空氣質(zhì)量采用通風(fēng)換氣次數(shù)作評價,廚房通風(fēng)次數(shù)指標(biāo)應(yīng)符合表2.3.4―2的規(guī)定。
廚房內(nèi)通風(fēng)次數(shù)指標(biāo) 表2.3.4―2
項目 |
控制指標(biāo) | ||
空氣質(zhì)量 |
高 |
中 |
低 |
通風(fēng)換氣次數(shù)/小時 |
>12 |
>8-12 |
>5-8 |
注:廚房面積以6m2計算。
2.3.5。ㄊ彝饪諝猓┚幼^(qū)空氣污染物總量應(yīng)符合表2.3.5的規(guī)定。
居住區(qū)空氣中污染物控制標(biāo)準(zhǔn) 表2.3.5
項目 |
濃度限值mg/m3 | |
平均濃度/小時 |
平均濃度/日 | |
總懸浮顆粒物(TSP) |
|
0.15 |
可吸入顆粒物(PM10) |
|
0.15 |
二氧化硫(SO2) |
0.5 |
0.15 |
氮氧化物(NOx)(以二氧化氮NO2計) |
0.15 |
0.1 |
2.3.6。▓龅兀┚幼^(qū)的建設(shè),在設(shè)計前應(yīng)進行場地的土壤中的放射性核素和土壤氡濃度水平的測定。工程使用的建筑材料及裝修材料應(yīng)有環(huán)境指標(biāo)的檢測報告。
2.4 熱環(huán)境質(zhì)量
2.4.1。▏o結(jié)構(gòu))應(yīng)在提高圍護結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能的同時,有效地保證室內(nèi)環(huán)境的舒適度。住宅室內(nèi)溫度應(yīng)符合表2.4.1的規(guī)定。
住宅內(nèi)空氣熱環(huán)境指標(biāo) 表2.4.1
項目 |
標(biāo)準(zhǔn)值 | ||
|
冬季 |
夏季 | |
溫度 |
一級 |
20-24℃ |
22-26℃ |
二級 |
18-20℃ |
26-28℃ | |
濕度 |
相對濕度 |
35%-60% |
40%-70% |
2.4.2。荛])住宅外窗應(yīng)采用雙層或中空玻璃。外窗及玻璃的保溫性能應(yīng)符合國家有關(guān)的規(guī)定。嚴寒地區(qū)不低于Ⅱ級,寒冷地區(qū)不低于Ⅲ級,其他地區(qū)不低于Ⅳ級。外窗的氣密性等級不低于Ⅱ級。外墻宜采用外保溫技術(shù),并有效切斷冷橋,外墻導(dǎo)熱系數(shù)根據(jù)有關(guān)規(guī)定選擇。
2.4.3 (設(shè)備)采暖系統(tǒng)的選擇應(yīng)符合節(jié)能的要求,宜采用分戶計量、室溫調(diào)節(jié)系統(tǒng)。采用集中空調(diào)的建筑應(yīng)注意定時補充新風(fēng),室外機宜隱蔽安裝,有組織排放冷凝水。
2.4.4 (節(jié)能)住宅采暖、空調(diào)及熱水供應(yīng)積極利用工業(yè)余熱,鼓勵采用太陽能、地?zé)崮、風(fēng)能等綠色能源。
2.5 聲環(huán)境質(zhì)量
2.5.1。ㄊ覂(nèi)噪音)應(yīng)加強住宅室內(nèi)噪聲的隔聲與防聲措施。制定住房間和外部噪聲的隔聲對策,親考慮管道、泵和電梯等隔聲措施。室內(nèi)聲環(huán)境應(yīng)滿足表2.5.1―1,2.5.1―2 ,2.5.1―3允許噪音的標(biāo)準(zhǔn)。
室內(nèi)允許噪聲標(biāo)準(zhǔn)(dB) 表2.5.1―1
房間名稱 |
高標(biāo)準(zhǔn) |
一般標(biāo)準(zhǔn) |
低標(biāo)準(zhǔn) | |
臥室 |
白天 |
≤40 |
≤45 |
≤50 |
晚上 |
≤30 |
≤35 |
≤40 | |
起居室 |
白天 |
≤45 |
≤50 |
≤50 |
晚上 |
≤35 |
≤40 |
≤40 |
分戶墻空氣聲隔聲標(biāo)準(zhǔn)(dB) 表2.5.1―2
隔聲等級 |
高標(biāo)準(zhǔn) |
一般標(biāo)準(zhǔn) |
低標(biāo)準(zhǔn) |
指數(shù)隔聲量(RW) |
≥50 |
≥45 |
≥40 |
樓板撞擊聲隔聲標(biāo)準(zhǔn)(dB) 表2.5.1―3
隔聲等級 |
高標(biāo)準(zhǔn) |
低標(biāo)準(zhǔn) |
樓板撞擊聲(LNT?W) |
≤60 |
≤70 |
2.5.2。ㄗ^(qū)噪聲)居住區(qū)聲環(huán)境應(yīng)符合表2.5.2的規(guī)定。
居住區(qū)聲環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)(dB) 表2.5.2
項目 |
住宅周邊 |
文化活動場所休息場所 | |
住區(qū)內(nèi) |
白天 |
55 |
60 |
晚上 |
45 |
50 | |
干線道路兩側(cè)住宅 |
白天 |
≤70 |
|
晚上 |
≤55 |
|
2.5.3 (噪音防治)健康住區(qū)應(yīng)盡可能遠離噪音源,當(dāng)不可避免時應(yīng)采用有效的防噪措施。如建隔聲屏或種植樹木林帶;采用窩蜂隔音窗,隔聲墻體或其他隔音措施。健康住宅盡可能采用一次裝修到位措施,減少裝修噪音對住戶的干擾。
2.6 光環(huán)境質(zhì)量
2.6.1 (照度)室內(nèi)光照度分為人工照明和自然采光兩部分。
1.(照明)室內(nèi)照明應(yīng)滿足表2.6.1的規(guī)定。
室內(nèi)功能空間照度指標(biāo)(Lx) 表2.6.1
項目 |
起居廳、客廳 |
臥室 |
書房 |
廚房 |
衛(wèi)生間 |
樓梯間 |
照明度(Lx) |
150-200 |
100-150 |
300-500 |
150-200 |
100-150 |
75-100 |
2.(采光)室內(nèi)采光系數(shù)(室內(nèi)全天光照度與室內(nèi)距離采光窗中點地面1米高、1米遠的采天然光照度)≥1%,主要居室的窗地比不應(yīng)小于1/8。
2.6.2 (日照)住宅套型應(yīng)具備日照的條件。寒冷和嚴寒地區(qū)每套住宅至少有一間居室,四居室以上至少有兩間居室,有效日照時間大寒日不宜低于3小時。
2.6.3。ü馕廴荆┳≌瑧(yīng)避免視線干擾,有效的保障私密性。住區(qū)無霓虹燈,汽車引燈和強烈燈光廣告,能有效防止玻璃幕墻等產(chǎn)生的光污染。
2.7 水環(huán)境質(zhì)量
2.7.1。ü┧|(zhì)量)居住區(qū)內(nèi)供水系統(tǒng)的水質(zhì)、水壓和水量三個方面應(yīng)具備有效的保障措施。
2.7.2。嬎到y(tǒng))居住區(qū)飲水系統(tǒng)應(yīng)有分質(zhì)供水措施,包括生活飲用水和直飲水兩類。
1.應(yīng)保證給水水質(zhì)符合城市給水水質(zhì)《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB5749規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
、沤o水水網(wǎng)用材符合衛(wèi)生、無害的要求;
、迫∠涞脑O(shè)置,防止水箱、供水管道二次污染;
居住區(qū)生活飲用水質(zhì)指標(biāo) 表2.7.2―1
項目 |
指標(biāo)值 |
色度 |
≤15度,無異色 |
渾濁度 |
≤3度 |
味 |
無異味、臭味 |
肉眼可見物 |
無 |
細菌總數(shù) |
≤100CFU/mL |
總大腸菌數(shù) |
3個/L |
游離性余氯 |
0.05-0.08 mg/L |
高錳酸鉀耗氧量 |
≤3 mg/L |
亞硝酸鹽 |
≤0.1 mg/L |
2.直飲水應(yīng)采用獨立封閉的循環(huán)管網(wǎng),經(jīng)過深度加工處理后應(yīng)達到《飲用凈水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(CT94-1999)的要求。
飲用凈水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 表2.7.2―2
項目 |
指標(biāo)值 |
細菌總數(shù) |
≤10CFU/mL |
總大腸菌數(shù) |
無 |
游離性余氯 |
0.05-0.08 mg/L |
渾濁度 |
≤1(NTU) |
高錳酸鉀耗氧量 |
≤1 mg/L |
亞硝酸鹽 |
≤0.05 mg/L |
3.應(yīng)設(shè)有定期送檢制度,給水系統(tǒng)設(shè)有安全報警裝置。
2.7.3。ㄋ畨核浚┯脩羲畨悍(wěn)定應(yīng)有保證措施。宜采用調(diào)頻、調(diào)壓水泵技術(shù)。用水量應(yīng)按不應(yīng)少于200升/人?日計算。